Få offert idag
Få snabbt och smidigt reda på pris för ditt projekt. Helt kostnadsfritt utan förpliktelser eller krav.
Kontakt
info@08byggprojekt.se
010-207 88 07
Tryggt och professionellt
Fasadrenovering i Stockholm - Dags att renovera din slitna fasad?
Är din fasad i behov av en uppfräschning? En fasadrenovering kan förbättra husets utseende, öka dess värde och skydda det från väder och vind. Vi är experter på fasadrenoveringar i Stockholm och hjälper dig genom hela processen – från inspektion och offert till färdigt resultat. Läs vidare för att lära dig mer om fasadrenovering och vad du bör tänka på inför projektet.
Varför renovera fasaden?
Det finns flera anledningar att se över fasaden med jämna mellanrum:
- Skador och slitage: Sprickor, fuktskador, smuts och mögel kan uppstå med tiden och bör åtgärdas innan de förvärras. En sliten fasad drar ner intrycket av hela huset.
- Energieffektivisering: En tilläggsisolering i samband med fasadrenoveringen kan ge betydande energibesparingar.
- Ökat fastighetsvärde: En nyrenoverad fasad höjer husets attraktionskraft och försäljningsvärde.
- Förebyggande underhåll: Regelbundna renoveringar förlänger fasadens livslängd och skjuter fram behovet av dyr totalrenovering.
Putsade fasader behöver normalt renoveras vart 30-50 år medan tegelfasader har längre intervall. Träfasader måste målas om vart 10-20 år beroende på väderexponering och färgkvalitet.
Till dig som tänker på fasadrenovering
Vid fasadrenovering är det viktigt att noggrant planera och välja material som både håller länge och förhöjer husets karaktär. Ta hjälp av våra kunniga hantverkare för att garantera ett hållbart resultat som skyddar och lyfter ditt hem.
Därför är vi bästa valet
- Vi bryr oss om ditt projekt: Hos 08 Byggprojekt handlar det inte bara om att bygga – Vi lyssnar, förstår och jobbar för att du ska känna dig trygg genom hela resan.
- Allt under samma tak: Vi gör det enkelt för dig. Från idé och planering till färdigt resultat – vi hanterar allt så att du slipper tänka på detaljerna. Vi tar hand om hela processen med noggrannhet och omtanke.
- Kvalitet som märks: Vi är stolta över det vi gör och lämnar aldrig något halvfärdigt. Det handlar om att ge dig något som känns riktigt bra, både nu och i längden.
Tecken på att fasaden behöver renoveras
Gå noga igenom fasaden och leta efter följande tecken på skador och förslitning:
- Sprickor, hål eller lös puts
- Smuts, alger eller mögelpåväxt
- Missfärgningar, flagnad färg
- Fuktfläckar, saltutfällningar
- Vittrat eller sprucket tegel
- Rötskadade träpartier
- Rostiga fönsterbleck, stuprör
Upptäcker du några skador är det hög tid att renovera fasaden. Ju längre du väntar desto dyrare blir renoveringen i slutändan. En fasad i gott skick skyddar även den underliggande väggen och andra byggnadsdelar från fukt och väta.
Olika typer av fasader
Vilken typ av renovering som krävs beror på fasadens material och skick. Här är de vanligaste fasadtyperna:
| Fasadtyp | Renovering | Intervall |
|---|---|---|
| Putsad | Omputsning, målning | 30-50 år |
| Tegel | Omfogning, lagning | 50-100 år |
| Trä | Målning, byte av rötskadade partier | 10-20 år |
| Betong | Lagning, målning | 30-50 år |
En putsad fasad renoveras genom att skrapa bort lös puts, laga sprickor och hål, och applicera ny puts i ett eller flera lager. Slutligen målas ytan om i önskad kulör.
Tegelfasader är lättskötta men murbruket vittrar med tiden. Vid renovering bilas dåligt bruk bort och ersätts med nytt. Trasiga tegelstenar byts ut och fasaden tvättas ren.
Träfasader slits hårt av väder och vind. Löst sittande och rötskadad panel måste bytas ut. Därefter slipas ytan och grundmålas innan den får nytt täckande lager av färg.
Kom igång med tre enkla steg
Att beställa ett byggprojekt hos oss är en enkel process.
/01
Hämta en gratis offert
Vi erbjuder en kostnadsfri offert och bedömer direkt om bygglov behövs för projektet.
/02
Vi påbörjar ditt projekt
Vid godkännande av offerten inleder vi projektet, inklusive all förberedelse och bygglovsansökan om det behövs.
/03
Färdigställt byggprojekt
Vi genomför och levererar ditt projekt med precision och enligt den överenskomna tidplanen.
Fasadrenovering steg för steg
En fasadrenovering är ett omfattande projekt som kräver god planering. Här är de huvudsakliga stegen:
- Inspektion och offert: En hantverkare går igenom fasaden och dokumenterar skador. De tar fram en renoverings- och tidsplan med en detaljerad kostnadskalkyl.
- Förberedelser: Bygglov söks vid större fasadändringar. Ställningar monteras och marken skyddas. Fönster och dörrar täcks för att undvika skador.
- Rengöring: Fasaden högtryckstvättas för att få bort smuts och lös färg. Vid behov används även kemiska medel.
- Lagning: Sprickor vidgas och lagas med bruk. Löst sittande puts eller tegel avlägsnas och ersätts. Rötskadade trädelar byts ut.
- Tilläggsisolering (valfritt): Befintlig vägg kan tilläggsisoleras utifrån med cellplast eller mineralull för bättre energiprestanda. Kräver tjockare reglar och ny panel.
- Grundarbete: Större hål och ojämnheter spacklas. Ytan grundas sedan för bättre vidhäftning av puts eller färg.
- Ytskikt: Ny puts appliceras för hand eller med spruta. Putsens struktur och kulör anpassas till husets stil. Träfasader slipas och målas i flera lager.
- Detaljer: Fönster och dörrar monteras tillbaka. Plåtarbeten som fönsterbleck och hängrännor ses över och lagas vid behov.
- Slutbesiktning: Entreprenören går igenom fasaden tillsammans med beställaren för att säkerställa att allt är fackmannamässigt utfört enligt offert. Eventuella besiktningsanmärkningar åtgärdas.
Hela fasadrenoveringen tar vanligtvis 1-2 månader beroende på husets storlek och skick. Under renoveringen kan det bli dammigt och bullrigt, så informera gärna grannarna i god tid.
Hitta rätt hantverkare för jobbet
Vi på 08 Byggprojekt är certifierade och erfarna fasadentreprenör. Med oss får du hög kvalité till konkurrenskraftiga priser.
Vi erbjuder:
- Goda kunskaper om olika fasadmaterial
- Dokumenterad erfarenhet av liknande fasadrenoveringar
- Nödvändiga tillstånd och försäkringar
- Tydlig tidplan och fast pris enligt offert
- Garanti på utfört arbete och material
Realisera ditt drömprojekt med vårt kompletta utbud av byggtjänster.
Vi erbjuder alla tjänster du kan tänkas behöva, i alla steg av din byggresa. Allt från att söka ditt första bygglov, till att projektleda, besikta och förvalta små och stora byggnationer.
Hämta en offert på ditt jobb idag
Vår enkla process som tar dig till ett krångelfritt och färdigt projekt.
1. Hämta en kostandsfri offert
Vi erbjuder en kostnadsfri offert och bedömer direkt om bygglov behövs för projektet.
2. Vi påbörjar ditt projekt
Vid godkännande av offerten inleder vi projektet, inklusive all förberedelse och bygglovsansökan om det behövs.
3. Färdigställande av projektet
Vi genomför och levererar projektet enligt överenskommen tidplan och kvalitet.
Bygglov och regler för fasadrenovering
En fasadrenovering räknas oftast som underhåll och kräver därför inget bygglov, förutsatt att du inte ändrar fasadens utseende väsentligt. Byter du fasadmaterial, t.ex. från puts till tegel eller träpanel, behövs däremot bygglov.
För hus i Stockholm gäller följande:
- Fasaden får inte förvanskas. Originalutseendet ska bevaras i möjligaste mån.
- Samma färgtyp och kulör bör användas som tidigare. Kontrastmarkeringar på socklar, fönster och dörrar ska behållas.
- Nya material ska harmoniera med husets karaktär och omgivande bebyggelse.
- Tilläggsisolering kräver bygglov om fasaden ändrar karaktär eller hamnar utanför fastighetsgränsen.
Rådfråga alltid kommunen om vad som gäller i ditt specifika fall, särskilt om du bor i ett kulturhistoriskt värdefullt område. Felaktiga fasadändringar kan vara svåra och dyra att återställa i efterhand.
Kostnad för fasadrenovering
Priset för en fasadrenovering beror på många faktorer som husets storlek, fasadens skick, materialkostnader och entreprenörens timpeng. För en villa eller radhus landar totalkostnaden normalt mellan 100 000 – 800 000 kr inklusive ställningar, material och arbete.
Som tumregel kan du räkna med följande kvadratmeterpriser för olika fasadmaterial:
| Fasadtyp | Pris per m2 (inkl. moms) |
|---|---|
| Träpanel | 1 000 – 1 500 kr |
| Puts (renovering) | 1 000 – 1 800 kr |
| Puts (nyputsning) | 1 500 – 2 500 kr |
| Tegel (omfogning) | 600 – 1 000 kr |
| Tilläggsisolering | 1 000 – 2 000 kr |
*Priserna är ungefärliga och kan variera beroende på förutsättningarna i det enskilda fallet.
Begär alltid en detaljerad offert från din fasadentreprenör innan du sätter igång. Se till att allt är tydligt specificerat så att du slipper överraskningar i form av tillkommande utgifter.
Vanliga frågor
Att renovera en sliten fasad kan ge ditt hus ett helt nytt utseende, samtidigt som det ökar både dess hållbarhet och värde. I den här FAQ
svarar vi på de vanligaste frågorna om fasadrenovering, från kostnader och bygglov till förberedelser och tidsramar. Läs vidare för att få all information du behöver för att göra ditt renoveringsprojekt framgångsrikt och långsiktigt hållbart.
Vad innebär en fasadrenovering?
En fasadrenovering innebär att reparera och fräscha upp byggnadens yttre väggar. Det kan inkludera arbete som målning, rengöring, byte av skadade material, omfogning och förbättring av isolering. I vissa fall kan det även krävas strukturella förändringar.
Vad kostar en fasadrenovering i Stockholm?
Kostnaden för en fasadrenovering varierar beroende på byggnadens storlek, materialval och omfattningen av arbetet. Det är bäst att begära offerter från flera entreprenörer för att få en korrekt uppskattning av projektets totala kostnad.
Hur ofta bör en fasad renoveras?
En fasad bör inspekteras regelbundet, gärna var 10–15 år, för att säkerställa att den är i gott skick. Om det finns tecken på sprickor, fukt eller andra skador kan det vara dags att överväga en renovering för att bevara byggnadens struktur och estetik.
Behöver jag bygglov för en fasadrenovering i Stockholm?
Ja, i många fall krävs bygglov eller anmälan till kommunen, särskilt om du gör ändringar på fasadens utseende eller struktur. Det är viktigt att kolla med din entreprenör eller kommunen för att säkerställa att arbetet följer de lokala reglerna.
Hur kan jag förbereda mitt hem inför en fasadrenovering?
Förberedelserna inför en fasadrenovering inkluderar att skydda fönster och dörrar, ta bort eventuell växtlighet runt byggnaden och säkerställa att arbetarna har fri åtkomst till fasaden. Diskutera med din entreprenör om specifika förberedelser för att undvika eventuella störningar under arbetets gång.
Letar du efter någon som kan hjälpa dig att förverkliga ditt bygge i hela Stockholm?
Ring oss direkt för svar på tal och frågor.
Maila direkt och få personlig kontakt med oss.
